Living Grand Wish Jardim

Empreendimento Living Grand Wish Jardim O Living Grand Wish Jardim é um empreendimento residencial de alto padrão desenvolvido pela Cyrela Living, localizado na Rua Dr. Rubens Awada, nº 55, no Jardim de Santo André, São Paulo. Com 43.218,74 m² de área total, o projeto representa um importante marco na qualificação do tecido urbano do município, aliando arquitetura contemporânea, paisagismo de qualidade e elevados padrões construtivos. O Desafio Por se tratar de um empreendimento de grande porte inserido em área urbana consolidada, o projeto demandou a elaboração simultânea do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) e do Relatório de Impacto de Trânsito (RIT), ambos submetidos à análise e aprovação dos órgãos municipais competentes de Santo André. Após a aprovação dos estudos e a assinatura do Termo de Compromisso, a GAUT assumiu também a consultoria técnica para o acompanhamento e cumprimento integral das medidas mitigadoras e das contrapartidas financeiras, estabelecidas como condicionantes para a emissão do Habite-se. A Atuação da GAUT A atuação da GAUT foi estruturada em três etapas integradas: Elaboração técnica dos estudos de EIV e RIT, conduzida com rigor metodológico e foco na eficiência do processo de aprovação junto aos órgãos públicos; Acompanhamento técnico e institucional das tratativas com a Prefeitura de Santo André até a formalização e assinatura do Termo de Compromisso; Gestão completa das medidas mitigadoras e contrapartidas financeiras, etapa mais crítica do processo, assegurando que todas as obrigações fossem executadas dentro dos prazos estabelecidos e devidamente comprovadas por meio da documentação exigida para a emissão do Habite-se. Resultado Os estudos de EIV e RIT foram aprovados em apenas três meses, sem intercorrências relevantes. O acompanhamento das medidas mitigadoras ocorreu de forma rigorosa, plenamente alinhado ao cronograma aprovado, e todas as ações compensatórias foram executadas com sucesso. Como resultado, o Habite-se foi obtido dentro do prazo previsto, viabilizando a entrega do empreendimento à Cyrela Living conforme o planejamento estabelecido.